书朋网

手机浏览器扫描二维码访问

第四十一章 逼急了(第1页)

他想干什么?

见张齐元主动暴出业主急用钱的现状,杨柳本能的警觉起来。

难道是想让客户大刀房价,然后激怒业主,从而戳破他们这一单?

想到这一点,杨柳深深的看了眼张齐元,随即对朱诗蝶道:“朱姐,我想问下,这次谈价是您自己来谈,还是您这位‘表弟’谈?”

朱诗蝶浅笑道:“我表弟也是做中介的,他比我了解行情,这次他全权代理我来谈价,他说可以签,我就签。”

杨柳在心中叹了口气,她是最不愿意听到这话的,这代表张齐元在业主心中的地位很高,如果张齐元铁了心戳破这一单,她也无能为力。

“既然如此,那咱们进入正题吧。”

杨柳正色道:“朱姐,谭叔昨天看了您的房子,觉得挺不错,所以今天约您过来谈谈价,您挂的价格有点偏高,290万,均价差不多是22500了,而现在新城东麓的均价在21000,而成交价则在20000左右,我们希望您这套房子也能以这个价格成交。”

“20000?我房子129平,那就是258万?”

朱诗蝶皱了皱眉。

“您不是还有个车位吗?不过二手房的车位基本上都是折价的,考虑到您也是花了十万多买的,我客户也不会让您亏太多,就折价八万,加在一起的话,就是266万。”

杨柳说道。

“266万?那不可能,卖这个价的话,我都亏死了。”

朱诗蝶想都没想,就摇头拒绝道。

果然是拿着屠龙刀过来的啊,比他那个徐总还黑。

张齐元在心中嘀咕了一句,随即轻咳一声,将所有人目光都吸引过来后,他看着杨柳道:“杨柳,咱们作为经纪人,应该都知道二手房是具有唯一性的,不像新房那样统一,可能20楼的业主卖200万,21楼的业主却想卖300万。”

“新城东麓的均价之所以是21000,主要是被那些小户型拉下来的,而这些小户型都是中间户,和朱姐这套129平的边户还是有不能比的。”

“就算同样是129平的边户,那也是有区别的,不同的楼栋、楼层、东边户、西边户,都是影响房价的因素,不然的话,你们完全可以买其它房子。”

“我姐这套房子,处于小区楼王位置,最好的楼层,还是东边户,前面无遮挡,采光通风都是最好的,四栋作为楼王位置,总共26层,最佳的楼层就是15楼到23楼,去除18楼,东边户就8套房子,而现在在卖就只有我姐这套。”

“物以稀为贵,我姐这套房子只是比其它在卖的房子贵了一点点,我觉得没有任何问题,还有你说的车位,正如我之前说,车位之间,也有差距,你们之前也看过,车位就在电梯门口,几步路就到了,这样的位置,就算你后面想要买车位,也买不到这么好的位置。”

看着侃侃而谈的张齐元,杨柳瞬间回忆起之前跟他谈价的那天晚上,同样的条理清晰、逻辑缜密,将她提出的问题,反驳得彻彻底底。

她从业以来,在谈判中处于劣势方的次数寥寥无几,而张齐元就占了两次,这让她有种无力感。

请关闭浏览器阅读模式后查看本章节,否则将出现无法翻页或章节内容丢失等现象。

热门小说推荐
康熙通嫔

康熙通嫔

康熙通嫔由作者电话创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供康熙通嫔全文无弹窗的纯文字在线阅读。...

医判

医判

医生+探案双C冤家在山里养病十年的叶四小姐回家了,所有人都在等她的笑话。才子郭允肯定要退婚了,毕竟叶四小姐蠢丑。叶老太爷要撵她父女,因为不养闲人。叶家虎狼们准备吃了她,解决分家产的孽障。可怎么着,要退婚的求婚了撵人的变黏人的孽障反吃了虎狼了呢?有不服的?一起上!叶四小姐道。沈翼打量叶文初给我治病的神医,是你吧!您有证据吗?没有的话咱们就继续谈生意好吗?叶文初道。...

甜宠盛婚:总裁的医师娇妻

甜宠盛婚:总裁的医师娇妻

他是她的小叔,同姓同族。却在她十六岁那一年夺走她的初夜。当沈安溪再次回国,曾经那个青涩的少女已然成为性感妖娆的娇俏小护士。不想,沈枞渊却成了她的第一个病人不仅痛斥她没有医德,毫无职业素养,并且提出即时临床试验。面对小叔的数条无理要求,美女护士沉吟片刻后。咬着轻启的樱唇,缓缓解开了他的皮带明知她是开得正艳的罂粟,他却在抗拒中欲罢不能。他与她的伯仲下,是一场家族的阴谋,还是超越世俗的执爱?...

走向未知游戏乱想中

走向未知游戏乱想中

新作品出炉,欢迎大家前往番茄小说阅读我的作品,希望大家能够喜欢,你们的关注是我写作的动力,我会努力讲好每个故事!神圣光环,头顶天。一剑长鸣,啸苍天。清风浪溅,卷九天。火染长空,焰宣天。不及,红颜一笑,撩青丝。醉人柔情,倾世容!...

妻乃上将军

妻乃上将军

妻乃上将军由作者贱宗首席弟子创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供妻乃上将军全文无弹窗的纯文字在线阅读。...

抗日之战神崛起

抗日之战神崛起

抗战烽火,狼烟四起,中华民族,危如雷卵。留学德国归来的袁志文,身怀报国之志,以一腔热血杀寇驱倭,终成一代战神!...

每日热搜小说推荐