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洛阳汉唐江山酒业正式揭牌后,王华阳开始按照自己的设想改造酒厂。
第一步:与汝阳县政府洽谈,出资1ooo万,将酒厂后边的坡地8oo亩买下来。
坡地已荒废多年,杂草丛生,并且远离城市,无任何开发价值,因此当王华阳提出购买坡地时,除了在山坡上有祖坟的当地人反对外,从县政府、乡政府到村委会都持支持态度。
有了政府的支持,坟地搬迁也很快完成,王华阳如愿拿到了8oo亩坡地。
第二步:扩建厂房,新建窖池。
原来的厂房是9o年代建设的,已经陈旧,但是作为酿酒车间,需要的就是这种老建筑,3o年的持续酿酒,已经使得原来的老车间变成一个大的发酵场所,因此,王华阳让装修师傅秉承修旧如旧原则,老车间、老窖池不得更改原貌,恢复到可以使用就行。
而在新买的坡地,则规划了5o亩地新建6ooo口新窖池。
第三步、将原来高墙壁垒全部拆除,换做透明的铁栅栏,沿老厂区和新坡地一周。
营销起家的王华阳,深知消费者心理,要想让消费者相信汉唐江山酒是纯粮酒,就必须让他们看到酒厂里的情景。
厂家拍照上传的视频和图片只会增加消费者的怀疑态度。
第四步、挖掘储酒洞。
王华阳之所以买山坡,并不是喜欢山坡的风景,考虑的是在山坡下挖山洞,并在此储存原酒。
在仓库里保存原酒,需要恒温,而为了保持恒温,就得使用大型的制冷设备,每年制冷费也是一大笔费用,而把原酒保存在山洞里,便解决了恒温的问题。
第五步、兴建储粮库。
一个酒厂,不管你怎么宣传自己是纯粮酒,都会有人怀疑你的酒事酒精勾兑酒,但是如果每天都会有粮食进入酒厂,并且放进储粮库,再有人怀疑你的酒不是纯粮酒,你就可以很好的反击。
计划好这些,王华阳也开始规划资金了,经过两个月时间的折腾,至收购杜康村酒业前,汉唐实业账上已经有1个亿的现金储备。
收购杜康村酒业花了3ooo万。
购买坡地花了1ooo万。
扩建厂房需要3oo万。
新建窖池需要1ooo万。
挖掘储酒洞直接需要2ooo万。
一个2ooo吨的现代粮仓需要2oo万,前期需要2个共4oo万。
如此计算,共需要77oo万现金,汉唐实业的现金储备一下子变为了23oo万。
之前是杜康村酒业给汉唐实业代工,因此,汉唐实业每生产一批,转一批的钱,每次转账基本都在1oo万左右,而现在自己生产了,才知道1oo万在生产面前根本就是个毛毛雨。
以目前小麦为例子,一斤小麦一块二,一吨就是24oo元,装满一个2ooo吨的粮仓就需要48o万,要装满这两个粮仓,就需要96o万。
这还仅仅是粮食,还需要存酒,生产好的基酒,一部分用作生产低端酒,还要一部分存起来,存成老酒,5年、1o年、15年、2o年、3o年的基酒,就是这样存下来的。
原本以为买了酒厂以后就可以减少中间商了,结果发现,没有了中间商,生产成本是降低了,但是储存成本却大大增加了。
算完帐后,王华阳直冒虚汗,这次算是玩大了,当初只考虑基酒的价格可以降低,完全没有想过前期成本和保存成本。
这一个亿的现金,如果不扩建,不存酒,完全可以正常运转,但是现在已经扩建,钱已经花出去了,却发现一个亿根本不够。
这时王华阳也终于明白为什么那么多白酒公司上市融资了,他们融资不是因为没有钱酿酒,而是没有钱存酒,存老酒,存年份酒!
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